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Unit 和 Apartment 地板的五种选择(新)

在当今的地产市场,Unit和Apartment占据越来越重的比例。关于Unit和Apartment地板选择问题,关注的人也越来越多,同House不一样,Unit 和Apartment更侧重于选择那些实用,便宜和易于打理的地板。所以Laminated Floors和Hybrid Floors成了Unit 和Apartment的主要的选择,约占总量的70%左右。

对于那些经济条件较好,喜欢自然风格的消费者,有选择Engineered Timber Floors作为居家地板。除此以外,也有少数人选择实木地板,本文就这些地板的性能和价格作一些比较,让大家Unit 和Apartment地板的选择和使用,有一个相对系统的了解。

1,经济之选:金刚板(Laminated Floors

实用和低价,是现代地板发展的一个方向。在所有的地板品类中,LaminatedFloors有三个特点:一是价格便宜,二是表面硬度高,三是安装快捷方便。所以Laminated Floors一直是Unit和Apartment地面的首选地板。

决定Laminated Floors的品质指标也有三个:其一是甲醛释放量,其二是表面的耐磨度,三是防潮效果。合格的Laminated Floors品质标准为甲醛释放量达到E1以下,表面耐磨AC3以上,防潮时间在24小时以上的Laminated Floors。

目前悉尼市场的Laminated Floors,主要分二个等级:一是普通等级,也就是各项指标达到合格标准。另一种是高等级的地板,以防水黑基材为主,如OZWOOD地板的公司Barock品牌片中BFL系列地板,甲醛释放量达到E0,表面耐磨AC5,防潮时间在72小时以上。

决定Laminated Floors品质好差的关键因素是基材,这种基材的专业名称是高密度纤维板(MDF),MDF的纯度越高,MDF的密度越高,Laminated Floors的地板品质也越好。

用于Laminated Floors的基材有三种

1,是普通的MDF

2,防水黑基材MDF.

3,全松水洗MDF.

在选择OZWOOD地板公司的高端地板的结构时,笔者反复比较了这些基材的性能,从吸水膨胀率,甲醛释放量,静曲强度,防水性能等多方数据对比,本人认为全松水洗的MDF基材是用于LaminatedFloors最好的材料。所以,OZWOOD地板公司有一个系列的金刚板是用全松水洗基材做成了,这就是BF系列的金刚板,BFBarockFloors的简写。其中BF8613成了悉尼地板业的知名地板品种,不仅品质好,更具花色时尚,成了设计师的最爱。

2,流行之选:石塑地板(SPC)

如果你问你周边的朋友,今年你家用的什么地板,大约40%的人会告诉你:我家选的是SPC地板(或者说是Hybrid地板),然后你一定还会想:这款地板我怎么没听过!

常规而言,地板的主材是木头,实木地板和实木复合地板的全部主材就是木材。像工业化程非常高的LaminatedFloors,其主要材料MDF还是木材制成的。

而时下风行全球的SPC地板,却是用塑料和石材混合制成的一种新型地板,塑料的防水性和石材的钢性,铸就这种地板是防水的硬地板,且完全没有甲醛,仅凭这两点,成就了这款地板的流行地位。更让人痛心的是:这款地板还很便宜,其材料和安装的价格大体等同于LaminatedFloors。

SPC之所以以极快的速度让消费者认知,和它强大的使用功能分不开的,一是100%的防水(Water Proof二是所有的产品不含任何甲醛这种印在SPC地板包装箱上的文字说明,足以改写了Laminated Floors称雄地板市场的多年历史,也让许多制造LaminatedFloors工厂改变设备转而生产SPC地板,这种因为工厂的重视,销售商的推广,消费者良好的产品体验后所形成了巨大的推力,让投产不到五年的SPC地板,风行了整个地板市场。

SPC地板不仅在现在,在未来的十年中,将成为Unit和Apartment的流行之选,那么,有读者会问,选择和使用SPC地板,要注意些什么问题?

SPC地板有价格和厚度是成正比的,厚度越厚,价格也越高,目前澳大利亚SPC地板的主流厚度有三种5MM,6.5MM8MM,那么,哪一种SPC地板的厚度是最佳选择呢?

SPC地板要很多的优点,不足之处耐温性差,这是塑料特性决定的。当塑料碰到高温时,发软和老化是塑料的特性。SPC地板长年处在45度左右的环境温度中,就会因为发软而变形!

明白这一点,你就知道SPC地板越厚,稳定性能也越好,品质也越高。

厚度对于SPC地板也有一个天花板,因为SPC地板是石粉和塑粉混制而成的,其脆性决定了SPC地板超过一定厚度会断裂

综合以上几点因素,业界公认8MM厚的SPC地板,才是良好的组合。作为澳大利亚最大的地板零售公司,OZWOOD公司经营的SPC地板,也是以8MM厚为主流品种。

3.品质之选:实木复合地板(Engineered Timber Floors

如果说:Laminated FloorsSPC地板是地板业的快餐的话,那么实木地板和实木复合地板就是一桌各种不同风味的炒菜。就填饱肚子这个功能而言,快餐和炒菜和功能是一样的,但两者的营养价值和消费的档次却不在同一层次,当然性价比更不同。

快餐以填肚子为主要功能,SPC地板和Laminated Floors强调产品功能和性价比。Laminated Floors是一张纸,而SPC地板表面是一层彩膜,是仿天然木材的纹理印刷上的,因为是标准的工业产品,所以其制造成本要比天然木皮低很多。

SPC地板和Laminated Floors表面都加了一层耐磨层,这让它们比实木的油漆表面更耐。家装SPC地板和Laminated Floors可能达到省钱,好安装,容易修理的使用效果,广受年轻人喜欢,是Unit和Apartment的主流地板。

相比而言,实木复合地板防水性不及SPC地板,表面耐磨不及Laminated Floors,而价格比这两款地板都要高,为什么高端住宅的客人,更愿意选择实木复合地板呢?

OZWOOD地板公司,无论是产自欧洲的橡木复合地板,还是本土的Spotted Gum复合地板,共一个特点是表面都是木皮,产自于原始森林其色彩,纹理是独一无二的,是没有重复的。世上的每一个人,都是没有重复的唯一,世上的每一块实木复合地板,也是没有重复的唯一。所以,实木地板因其木纹的不同,构成了灵动变幻,行流水的效果。

因实木复合地板更广使用性,更好的稳定性,已完全取代的实木地板用于高端住房的装修,慢慢成为一种富人消费的流行在未来的高端住宅装修中,实木复合地板不仅是品质之流,更是一种档次之选。

Engineer oak

4.奢华之选:实木地板(Solid Timber Floors

古代建房,以木结构为主,木板做地面材料比地砖和地毯早很多,在长期使用过程中,人们发现木地板具有冬暖夏凉,清洁美观的特点。所以慢慢形成了用木地板铺地面,最早出现在富贵人家或皇宫中,近代100年间,才渐渐成为流行于民间的装修材料。

所以,地板工业是从实木地板开始的,传统的木地板是把圆木切成条,置放在空气中凉干,或放在烘房中烘干,然后用地龙固定的地面上,然后打磨上漆。这种以原始工艺所制成的木地板,结实耐用,美观漂亮,在木材资源并不紧张的几十年前,是人们居家装修的首选。

由于木材的生长期缓慢,而木材的使用量却越来越大,当木材的砍伐速度远远大于成长速度时,原木的价格成倍的上涨,实木地板和实木家具,成了居家的奢侈品。

就价格而言,实木地板是所有地板品类中价格最贵的地板,就使用效果而言,实木地板因为没有太多的工业深加工因素,对空气湿度更为敏感,湿胀干缩的变形可能性更大。换言之,实木地板是性价比最差的品种。尽管如此,因为实木地板更长远的使用历史,仍有很大的消费市场。

在澳大利亚的法律中,Unit 和Apartment的水泥板,是楼上和楼下共有的,住在楼上的人没有经过楼下人的同意,在水泥地面钻洞是违法的。而实木地板最好的安装方法,就是固定式安装。所谓固定式安装,就是在水泥地面上先做防水,而后打胶合板或地龙,然后再装地板。而把胶合板和地龙固定在水泥地面上,就是要在水泥地面的打洞,所以这是一对矛盾。

想知道可爱的西方人如何解决这个矛盾吗?如何合理合法地在Unit 和Apartment地面上安装实木地板的?

方法是这样的:先在水泥地面上做防水,涂上全胶,然后胶沾5MM厚的橡胶地膜,再在橡胶地膜上涂全胶,安放胶合板,然后地再用钉胶方法固定实木地板。

5MM橡胶地膜+胶合板+地板的总厚度是多少吗?告诉你是45MM!

这样做的造价是多少?如果用这种方法做Spotted Gum的漆板,每平方的价格是至少要$220以上,如果做Spotted Gum的素板,每平方的价格是至少要$290以上,是SPC地板的4倍左右,是实木复合地板的2倍左右。

所以,Unit 和Apartment装实木地板,增加了地面的高度,也增加了消费支出,成了少数人员的特别之选,也是奢华之选。

5.时尚之选:新实木地板(Solid Timber Floor 5th

新实木地板的结构:利用实木的边角零料,拼接成地板基材,表面压贴同种木材的表板,加工上漆而成的地板,业界称之为结构地板,也叫新实木地板。

和实木复合地板相比

无论是三层实木地板,或者多层实木地板,在制造过程中都是热压而成的,当然内含甲醛,只不过甲醛控制在合格范围之内。而新实木地板仅仅只有两层结构,在制造过程中使用冷压工艺,所以其甲醛含量极低,几近于实木地板。

由于新实木地板采用了硬木作基材,比实木复合地板更加厚实,可以和实木一样采用地龙固定式安装,也和实木一样有冬暖夏凉之妙处。

和实木地板相比

由于新实木地板的基材,采用了小料拼接而成,基于越短越窄越稳定的木材特性,新实木地板在加工过程中有效消除了木材的应力,大大优化了地板的使用稳定性。

从价格走势分析,实木地板越来越少,越来越贵,而新实木地板因为有效利用了木材的边角料,适当降低了地板的制造成本,所以新实木地板的性价比更好!

新实木地板可以采用固定式安装,也可以做悬浮式安装,为Unit 和Apartment提供了使用条件,这是实木地板无法具备的安装条件。

在澳大利亚地板市场,OZWOOD地板公司的Spotted Gum新实木地板,在业界具有很好的知名度,产品编码为SGJA032。无论是Unit还是Apartment,或者House,新实木地板都是时尚之选。